О проекте
Новый трёхэтажный двухподъездный дом всего на 32 квартиры с закрытой территорией, подземным паркингом и нежилыми помещениями. Сочетает в себе все преимущества расположения в самом сердце города и высокое качество используемых самых современных материалов. Архитектурная композиция дома идеально вписывается в архитектурный ансамбль тихих исторических улиц Рязани. При этом созданы все условия для комфортного проживания!
Архитектура
Дом выполнен в неоклассическом стиле. В архитектуре использованы гармоничные, строгие линии, что позволяет дому быть элегантным продолжением исторической городской среды. Фасад аккуратно вписан в архитектурный ансамбль центра города, а архитектурная подсветка придает выразительности и расставляет важнейшие акценты в темное время суток. Входные группы реализованы без ступеней. Входы в оба подъезда выполнены со стороны двора.
Локация
Дом расположен в благоустроенном районе в центре города с развитой социальной инфраструктурой. Такое расположение позволяет реализовать концепцию «пятнадцатиминутного города», подразумевающую под собой шаговую доступность всей необходимой инфраструктуры: дошкольных образовательных учреждений, школ, высших учебных заведений, магазинов, административных зданий, бизнес-центров, банков и других культурных объектов.
- 4 минуты до Администрации города
- 5 минут до ТЦ «Атрон»
- 7 минут до Рязанской областной филармонии
- 8 минут до площади Мичурина
- 10 минут до РГУ им. С. А. Есенина
- 10 минут до стадиона «Спартак»
- 10 минут до Театральной площади
Кроме того, рядом располагаются самые благоустроенные зеленые зоны и парки города:
- 5 минут до Верхнего Городского сада
- 7 минут до Городского Парка (Нижний Городской сад)
- Сквер «Легенда Горького» напротив дома
- 7 минут до прогулочной зоны на Лыбедском бульваре
- 1,5 км до Рязанского Кремля
- 1,5 км до ЦПКиО
Дворовая территория
Для безопасности и комфорта жителей, в проект была заложена и реализована концепция «двор без машин». Домовая территория будет закрыта от посторонних лиц и автомобилей. Для детей предусмотрена современная безопасная детская площадка с резиновым покрытием, а для взрослых беседка для отдыха. Территория двора закрыта от дорог самим домом, что позволит сохранить двор чистым и уютным на долгие годы.
Интерьер общественных пространств
В отделке интерьеров мы используем только самые качественные, безопасные и экологически чистые материалы. Для отделки стен используется керамогранит. Перила лестниц выполнены из нержавеющей стали. Большое внимание было уделено освещению чтобы все коридоры и холлы всегда были просторными и наполненными светом.
Планировки квартир
При планировке и строительстве квартир мы руководствуемся несколькими принципами, обеспечивающими наиболее комфортное проживание:
- Оптимальное использование пространства
- Возможность рационального расположения мебели и освещения
- Учёт эргономических требований будущих жителей
- Удобное разделение квартиры на общие и приватные зоны.
В доме представлены различные варианты планировок. От небольших уютных двухкомнатных квартир до роскошных трёхкомнатных площадью более 115 квадратных метров. Кроме того, мы всегда стараемся оставить будущим жителям возможность для объединения двух или нескольких квартир в одну для реализации всех, даже самых смелых, дизайнерских решений.
Отделка квартир
- Предчистовая отделка
- Межкомнатные стены из красного поризованного камня
- Цементно-известковая штукатурка по маякам
- Высота потолков не менее 2 м 75 см на втором и третьем этажах и 3 м для первого этажа.
- Улучшенная шумоизоляция между этажами с использованием «плавающей» стяжки
- Увеличенный размер окон, панорамное остекление
- Отапливаемые лоджии (теплый пол)
Инженерные решения
В проекте реализованы все самые современные инженерные решения. Отопление осуществляется посредством установки в каждой квартире и нежилом помещении газовых котлов итальянского производства. Кроме того, выполнена лучевая разводка отопления и установлена система теплых полов на лоджиях. Индивидуальное отопление позволит создать комфортный микроклимат в каждой квартире и нежилом помещении. В доме установлены два бесшумных лифта. Для оптимальной шумоизоляции между этажами использована «плавающая» стяжка. Нежилые помещение отделены от квартир дополнительным слоем шумоизоляции, что позволит жильцам иметь удобную инфраструктуру прямо в доме, при этом не пренебрегая собственным комфортом.
Подземный паркинг и кладовые
В цокольном этаже оборудован паркинг на 37 машиномест, который подойдет для автомобиля любого класса и размера. В паркинге поддерживается плюсовая температура, что позволит хранить автомобиль в теплом и сухом месте в любое время года и любую погоду. Кроме того, для каждой квартиры предусмотрена просторная кладовая площадью от 8 до 21 квадратного метра, которая позволит Вам получить дополнительное место для хранения Ваших вещей. Спуститься в цокольный этаж можно прямо на лифте, не выходя из дома.
