Банки и ипотека

Строительная компания "Белый Город" компания тесно сотрудничает с банками, что позволяет инвесторам производить оплату цены договора с использованием кредитных средств. Действующие программы кредитования строящегося жилья можно узнать на официальных сайтах кредитных организаций или у менеджеров отдела продаж по телефону 240-100.

                                                                   

 

Программа

"Чем больше квартира, тем  выгоднее"

Акция до 31.07.2018 г. !

На квартиру от 65 кв.м. ставка ниже на 0,7%:
от 8,9 %
первый взнос от 20%
Условия ипотеки

  • сумма кредита– от 600 тыс. до 60 млн. руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Чем больше квартира, тем выгодней»– от 8,9%;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Программа  "Новостройки"


Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку
сумма кредита– от 600 тыс. до 60 млн руб.;
ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»– от 9,1%;
срок кредита – до 30 лет;
первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
комплексное страхование.

Заёмщику:
наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
Специальные программы кредитования на покупку новостройки

 

 

Программа "Вторичное жилье"


Процентные ставки и условия ипотеки
сумма кредита– от 600 тыс. до 60 млн. руб.;
ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
срок кредита– до 30 лет;
первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
комплексное страхование.
Заёмщику:
наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

 

Цель кредитования

Ставка

Размер кредита 

Первый взнос

Победа над формальностями

Ипотека без подтверждения дохода по 2-мдокументам

от 9,6%

до 30 млн

от 30%

Чем больше квартира, тем выгодней

Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги

от 8,9%

до 60 млн

от 20%

 

 

Подробнее на официальном сайте: https://www.vtb24.ru/mortgage/

 

Программа

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»


Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, граждю

Ставка по кредиту - от 6%
Срок кредита    -  до 30 лет
Сумма кредита

- до 8 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- до 3 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.

В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.
Первоначальный взнос
от 20%
Особые условия
Обязательное страхование жизни в ООО СК «Сбербанк страхование» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно в течении всего срока действия кредита).
Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ второго и третьего ребенка после 1 января 2018 года.
Процентные ставки в рамках программы
Льготная ставка 6% действует первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки процентная ставка устанавливается в размере 9,25%.
Срок действия льготной ставки может быть продлен в случае рождения третьего ребенка после выдачи кредита по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при рождении второго ребенка. анин РФ.

 

Программа

Кредит на покупку готового жилья

Первоначальный взнос -от 15%

Процентная ставка- от 8,6%*

Срок кредита- от 1 года до 30 лет

Валюта кредита - Рубли РФ

Мин. сумма кредита - 300 000

Макс. сумма кредита - Не должна превышать меньшую из величин:

85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог

Комиссия за выдачу кредита - отсутствует

Обеспечение по кредиту - Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка

Страхование - Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного.

Программа

Приобретение строящегося жилья

Процентные ставки

С учетом сервиса  электронной
регистрации

Без учета сервиса электронной
регистрации

Базовые ставки

9,40%

9,50%

 

Максимальная  сумма кредита - Не должна превышать меньшую из величин: 
85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
Срок кредита - до 30 лет/до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками
Первоначальный взнос - от 15%
от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных
Комиссия за выдачу кредита - отсутствует
Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование - обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Программа

Ипотека плюс материнский капитал

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».

Особые условия:

  • Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
  • Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
  • В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту

Требуемые документы

Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; 
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала*.
  • * Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости . Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Подробнее на официальном сайте: http://www.sberbank.ru

 

Готовое жилье

Программа  Доступные метры

Условия предоставления кредита
Для работников бюджетной сферы  (Состав группы клиентов «Работники бюджетной сферы» утверждается Приказом Банка).

Размер кредита от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ (включительно)
Срок кредита от 12 до 300 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев)
Первоначальный взнос в % от рыночной от 12 до 300 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев)

Первоначальный взнос в % от рыночной стоимости недвижимости            от 20%

Размер процентной ставки, % годовых                                                              9,00%
Условия применения процентной ставки   Комплексное ипотечное страхование

Условия изменения процентной ставки
(в процентных пунктах к процентной ставке)
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов), и отсутствие
страхования риска прекращения права собственности на заложенную квартиру
на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного
страхования)                                                                                                  + 0,50%

 

Заемщик не получает заработную плату
на счет, открытый в Банке*                                                                           + 0,20%

* Условие изменения процентной ставки не применяется в следующих случаях:
1) Заемщик получает заработную плату на карточный счет, открытый в Банке, не менее 1 (одного) месяца; 2) первоначальный взнос составляет более 49,99%.

 

 

Срок кредитования - до 20 лет.

Процентная ставка - от 9,6% годовых.

 

Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Прио-Внешторгбанке:

В многоквартирном доме, не старше 10 лет - от 9,6%.

В многоквартирном доме старше 10 лет - от 10,6%.

 

Для клиентов, подтверждающих доходы справкой по форме 2НДФЛ:

В многоквартирном доме, не старше 10 лет - от 10,5%.

В многоквартирном доме старше 10 лет - от 11,2%.

 

Подробнее на официальном сайте: https://priovtb.com/structure/ipotechnye-kredity/
 

    Ипотека с государственной поддержкой от 10,75%

     «Новостройка с государственной поддержкой» от АО «Рязанская ипотечная корпорация»

   С помощью федеральной ипотечной программы с государственной поддержкой граждане получают возможность    приобрести    жилье от юридического лица в готовых или строящихся многоквартирных домах.


 

—  Годовая процентная ставкаот 10,75% (для социально-приоритетных категорий граждан );

—  Первоначальный взнос  - от 20%;

—  Максимальный срок кредитования - 30 лет;

 

 

С нами надежно.

Россельхозбанк – быстрое решение квартирного вопроса !!!

 

Программа
Приобретение строящегося и готового жилья у застройщика условия кредитования

 

Размер первоначального взноса

Сумма кредита

Участники зарплатного проекта /«надежные» клиенты»

Работники бюджетных организаций

Иные физические лица

до 30%

до 3 000 000 руб.

3 000 000 руб. и более

6,20%

 

6,10%

6,25%

 

6,15%

6,35%

 

6,25%

от 30% до 50%

до 3 000 000 руб.

 

3 000 000 руб. и более

5,20%

 

5,10%

5,25%

 

5,15%

5,35%

 

5,25%

от 50%

до 3 000 000 руб.

 

до 3 000 000 руб.

5,95%

 

5,85%

6,00%

 

5,9%

6,1%

 

6,00%

 

Программа

Молодая семья и материнский капитал

 

Минимальная сумма кредита    100 000 рублей
Максимальная сумма кредита:

  • 8 000 000 рублей (включительно) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
  • 4 000 000 рублей (включительно) для других регионов, но не более:

- 60% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на
вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости
на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»,
- 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Срок кредита  до 25 ле

Первоначальный взнос

 

  •  не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»,
  • не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Комиссия за выдачу  не взимается


Обеспечениепо кредиту

Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости


Страхование  

  •  обязательное страхование - принимаемое Банком в залог имущество
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков).


Привлечение созаемщиков
Супруг(а) обязательно (при наличии), иные лица не допускаются.

 

Программа
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Целевое использование

  • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)

Особые условия

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ


Минимальная сумма кредита   100 000 рублей

Максимальная сумма кредита

  • 8 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  • 3 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ) Кредит выдается в сумме:

  не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
Срок кредита   до 30 лет
 

Первоначальный взнос 

20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований). При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует

Комиссия за выдачу кредита не взимается

Обеспечениепо кредиту

по кредиту Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)

Страхование  

-обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования.

Привлечение созаемщиков
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту

Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:
 - приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
- приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),
-  рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».

 

Программа
Целевая ипотека

 

Целевое использование1

  •   приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки)
  •   приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком
  •   приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса)
  •   приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта
  •   приобретение земельного участка

Минимальная сумма кредита  100 000 рублей
Максимальная сумма кредита
  20 000 000 рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог
Срок кредита  до 30 лет

Первоначальный взнос отсутствует

Комиссия за выдачу кредита не взимается


Обеспечение по кредиту


Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя и/или третьего лица:

  • квартира
  • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус)

Страхование   

  •   обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
  •  добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств.

Привлечение созаемщиков
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту 2

Сноски
1 В зависимости от территориального расположения АО «Россельхозбанк»

2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.

 

Подробнее на официальном сайте: https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/